ABD’nin Kaliforniya eyaletinde yapımı süren yüksek hızlı tren projesi, Shafter kentinde planlanan 1.200 konutluk Gossamer Grove yerleşimiyle karşı karşıya geldi. Lennar Homes tarafından geliştirilecek konut projesinin, Kaliforniya Yüksek Hızlı Tren Otoritesi’nin onaylanmış güzergahı içerisinde kalan araziyle örtüşmesi, demiryolu hattının geleceğine ilişkin tartışmaları yeniden gündeme taşıdı.

Bakersfield yakınlarındaki Shafter’da kent yönetimi, Lennar’ın 99 numaralı otoyolun dışında kalan arazideki imar planını onayladı. Projede 300 bin doların üzerindeki fiyatlarla üç ve dört yatak odalı konutların yanı sıra oyun alanı, piknik alanı ve köpek gezdirme alanları da bulunacak.

Demiryolu Güzergahı İle Konut Projesi Çakışıyor

Gossamer Grove projesinin planlandığı alanın, yüksek hızlı tren hattının Shafter’dan geçirilmesi için belirlenen güzergahla örtüşmesi tarafları karşı karşıya getirdi.

Lennar Homes, projede yaklaşık 1.200 konut inşa etmeyi planlıyor. Şirketin imar izinlerinden sorumlu yetkilisi Walter Diamond, daha önce yaptığı açıklamada arazinin kendilerine ait olduğunu ve geliştirme çalışmalarını sürdürmek istediklerini belirtti.

Bu durum, yıllardır yüksek hızlı tren hattının mevcut güzergahına karşı çıkan Shafter sakinleriyle konut geliştiricisinin çıkarlarını aynı noktada buluşturdu.

Shafter Güzergahın Değişmesini İstiyor

Shafter Belediyesi uzun süredir yüksek hızlı tren hattının kent içerisinden geçirilmesine karşı çıkıyor. Belediye yönetimi, hattın alternatif bir güzergaha yönlendirilmesinin kent açısından daha uygun olacağını savunuyor.

Yüksek Hızlı Tren Otoritesi ile Shafter arasındaki anlaşmazlık, 2018 yılında çözülen çevre davasının ardından belirlenen güzergah üzerinden devam ediyor. Otorite, mevcut planlarında değişiklik yapmadığını bildirirken, olası güzergah alternatifleri konusunda görüşmeye açık olduğunu belirtiyor.

Ancak kurumun Lennar’a karşı dava açıp açmayacağı konusunda henüz karar verilmiş değil.

Belediye İmar Planını Onaylamak Zorunda Kaldı

Shafter yetkilileri, Lennar’ın konut projesinin mevcut yasal ve imar kurallarına uygun olması nedeniyle başvuruyu onaylamaktan başka seçeneklerinin bulunmadığını belirtiyor.

Belediye Başkanı Chad Givens ise bu durumun, yüksek hızlı tren güzergahının yeniden değerlendirilmesi için kentin elini güçlendirebileceği görüşünde.

Givens ayrıca Lennar’ın gerekli olması halinde projesini mahkemede savunmaya hazır olduğunu belirtti.

İşletmeler Ve Vergi Gelirleri De Gündemde

Shafter’daki yüksek hızlı tren tartışması yalnızca konut projesiyle sınırlı değil. Kent sakinleri ve yerel yöneticiler, hattın mevcut güzergahının işletmeler, istihdam ve belediye gelirleri üzerindeki olası etkilerinden de endişe ediyor.

Daha önce yapılan bir Şehir Konseyi toplantısında onlarca vatandaş, tren hattının şehir merkezinden geçmesini öngören revize edilmiş plan hakkındaki görüşlerini dile getirmişti.

Shafter Ekonomik Kalkınma Direktörü Kamal Saida, resmi bir maliyet hesabı bulunmadığını ancak güzergahın düzinelerce işletmeyi yerinden edebileceğini ve şehir için yıllık milyonlarca dolarlık vergi geliri kaybına yol açabileceğini ifade etti.

“Şehrin Gelecekteki Büyümesi” Endişesi

Yerel yönetimin kaygıları arasında yalnızca mevcut işletmelerin taşınması bulunmuyor. Demiryolu hattının güzergahının, Shafter’ın gelecekteki büyüme planlarını da sınırlayabileceği belirtiliyor.

Saida, işletmelerin zarar görmesi ve istihdam kayıplarının yanı sıra kentin gelecekteki gelişiminin de dikkate alınması gerektiğini vurguladı.

Böylece yüksek hızlı tren projesiyle ilgili tartışma, ulaşım altyapısının yanı sıra kent planlaması, ekonomik büyüme ve kamu gelirleri eksenine de taşınmış oldu.

Lennar Projeye Devam Etmek İstiyor

Lennar Homes, Gossamer Grove projesini mevcut plan doğrultusunda sürdürmeyi planlıyor. Şirketin imar planının onaylanması, 1.200 konutluk yerleşimin önündeki önemli idari engellerden birini ortadan kaldırmış durumda.

Buna karşılık Kaliforniya Yüksek Hızlı Tren Otoritesi, Shafter için belirlenen güzergahın değişmediğini belirtiyor. Ancak kurumun alternatifler konusunda müzakereye açık olması, önümüzdeki dönemde yeni bir planlama sürecinin gündeme gelebileceği ihtimalini koruyor.

Davanın Geleceği Belirsizliğini Koruyor

Shafter’da yüksek hızlı tren güzergahı ile büyük ölçekli konut projesinin aynı arazi üzerinde kesişmesi, California High-Speed Rail projesinin yerel planlama kararlarıyla karşı karşıya kaldığı yeni bir sorun oluşturdu.

Şimdilik Lennar 1.200 konutluk projeyi ilerletme niyetinde, yüksek hızlı tren otoritesi ise mevcut güzergahını koruyor. Olası dava, güzergah değişikliği veya yeni bir uzlaşma seçeneğinin ortaya çıkıp çıkmayacağı ise önümüzdeki süreçte belli olacak.

Bu nedenle Shafter’daki gelişmeler, hem Kaliforniya’nın yüksek hızlı tren yatırımının ilerleyişi hem de kentin gelecekteki büyüme planları açısından yakından takip ediliyor.

Kaynak= https://rayhaber.com/2026/08/kaliforniya-yuksek-hizli-tren-hatti-ile-1-200-konutluk-proje-cakisti/